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开连锁火锅店如何选择位置?

[ 来源:蜀大侠  时间:2020-03-03  阅读:431次 ]

  对于选择餐饮行业来说,还是初入餐饮店的新人,开火锅店选址是关键。那要怎么样才能选到一个人流量大地段又好的位置呢?


开连锁火锅店如何选择位置?


  1.产权

  明确房屋的产权问题是火锅加盟商首先要做的事情,以免后期出现不必要的纠纷。如果是房东,则是否有房屋产权证明,如果是二手房东,那么房屋出租或转让是否经过原房东同意。在签署租房合同时也需要和原房东签署,获得原房东的授权,以免日后再生争端。

  2.基建

  基建主要就是考虑电力、燃气、排烟、排污、上下水、消防。其中消防和排烟尤为重要,消防不通过会导致不能开业!在这一点上,在开火锅店时是不能忽略的。

  3.面积

  面积太大会造成浪费,租金压力也很大,面积小又会显得店铺逼仄,客人都坐不下几个。因此,火锅加盟商就要根据需求、店铺性质、租金压力等选择适合自己的店铺面积。

  4.楼层

  楼层的高低也会影响店铺的生意的好坏,小而美的火锅加盟店可以选择一楼临街店铺,这样曝光度高,选择进来的顾客也就更多了。

  5.店铺租赁情况

  当外在情况考虑完了,那就要看看店铺的内在情况了。首先重要的是租金多少、如何交租、押金多少。其中押金的用途和退押金的条件一定要和房东说清楚,以免出现扯皮的情况。另外还有装修期免租、合约期、租金是否递增,比例多少、有无拆迁问题、物业水电费用,转让费用等。

  6.店铺周围情况

  在考虑是否租下一个店铺的时候,火锅加盟商一定不要忽视店铺房东和周围的情况。因为店开了之后,避免不了需要和房东、物业甚至附近的商铺打交道。火锅加盟店开业之后生意好不好,大多数时候和他们都有很大的关系,比如周围商铺同行竞争少,你的店开业压力会少一些。但是如果你开的是餐饮店,对面是垃圾回收站,那你还开什么店?


开连锁火锅店如何选择位置?


  开连锁火锅店如何选择位置?经过小编的分享已经有所了解,现在火锅行业竞争压力也大,对于投资者来说选择一个合适的位置是很重要的,选址对火锅店的未来发展至关重要,若还有疑问,可以直接在线留言联系我们。
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